再開発/再建築訴訟
概要
再開発・再建築訴訟は、その推進過程において多数の法的紛争を内包しているだけでなく、多数の利害関係者が関係しており、非常に複雑で多様な法律紛争を伴う分野であるといえます。
一方、このような再開発・再建築訴訟は、上記のような複雑、多様性にもかかわらず、その推進期限が長期であるだけでなく、利害関係者の全財産とも直結する問題であり、その推進過程において、様々な社会的な問題も生じているのが現実です。
そこで、法務法人(有)ハンビルは、この分野に専門性を備えたメンバーで再開発・再建築チームを構成し、再開発・再建築の過程で発生する以下の事項を、これまで蓄積されたノウハウを基に満足のいく形で解決しております。
再開発・再建築事業推進に関する法律コンサルティング、事業施行認可・管理処分計画認可等に関する法律コンサルティング、組合設立及び組合長選出決議の取消及び無効確認訴訟、組合長及び役員の一時的地位に関する仮処分申請、管轄庁及び組合に対する各種行政処分の取消・無効確認訴訟及び執行停止申請、組合及び施工会社を相手にした損害賠償請求、組合長及び役員の非行に関する刑事訴訟、その他再開発・再建築事業の過程における各種紛争解決及び訴訟遂行など、再開発・再建築の推進段階からその清算に至るまでの全ての法律紛争に対し、最高のリーガル・サービスを提供することをお約束いたします。
主な実績
主な構成員
関連ニュース
訴訟に巻き込まれた再開発「危険な投資
訴訟が係争中の再開発・再建築物件で、不動産仲介業者が訴訟の進行状況や事業遅延時の金利負担などを十分に説明せずに投資をあおっている。王십리ニュータウン1地区や新堂7地区のように一般分譲権にプレミアムが付いて取引されている事例もあるが、控訴や最高裁の確定判決には数か月を要し事業が遅延・中止になる可能性があるため、専門家は投資家に金利負担や事業が頓挫するリスクを十分に考慮するよう警告している。
2011/3/21
王십리ニュータウン1区域の組合設立無効
裁判所は、ソウル市城東区の王十里ニュータウン1地区の組合設立認可、事業施行認可、管理処分認可がいずれも無効であると判断した。裁判所は、設計費や事業費などを空欄にしたまま組合員366名の同意書を集め、後から記入した点を問題とし、欠陥を是正するには組合員の5分の4の同意が必要だがそれが得られていないと認定した。既に解体が80%以上進んでいるため3月予定の一般分譲に支障が出る可能性が高く、組合は設立手続きをやり直す必要があり、区役所は対応策を検討している。
2011/3/21
[法律相談インタビュー] 再開発、再建築分野 - ソン・スヒョン弁護士
宋秀賢(송수현)弁護士は、都市及び住宅環境整備法に基づく再開発・再建築の定義と性格を説明し、再開発は基盤施設が不足する地域の整備、再建築は老朽住宅を解体して組合が自主的に再建する事業であると整理した。事業では賛否の対立、借家人や商店の補償、組合内の決議の有効性を巡る争い、過去の不正など多様な紛争が発生し、これらを解決するには組合員間の利害調整と組合員の正当な利益の保護が重要だと強調した。宋弁護士は現場の声に耳を傾け、事前の紛争予防と公益・私益の調和を図ることで組合員の利益を守る活動を強化すると述べた。
2011/2/13















































