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王십리ニュータウン1区域の組合設立無効

裁判所が試験ニュータウンの一つであるソウル城東区王十里ニュータウン1区域の組合設立認可、事業施行認可、< style="FONT-FAMILY: Gulim; LETTER-SPACING：normal; COLOR: #002f74; FONT-SIZE: 15px; CURSOR: pointer; FONT-WEIGHT: normal; TEXT-DECORATION: underline" id="KL_POP_ID2" onmouseover="KLmouseOver(this,'%uAD00%uB9AC%uCC98%uBD84',event, 'KL_POP_ID2');" onmouseout="KLmouseOut();"href="http://click.contentlink.co.kr/click/ovclick.php?ad_type=W_C_CL_hankyung2_web_10&host=www.sejonglabor.com&affiliate_id=hankyung2_web&type=_kl&where=text&keyword=%B0%FC%B8%AE%C3%B3%BA%D0&url=http%3A%2F%2Frc.asia.srv.overture.com%2Fd%2Fsr%2F%3Fxargs%3D20AWBkPp-8fWSaRlQbiDUIdfvHHpaKPBfE0HdIyZmFrakmn1sn5ggFh1FkXt657hC51JYAfhjNjTrNPOoBze_Vw07WzyefzYKfOgu1tBQwvFBNNUxTOgf4QHK6DMhCowozsGAq7PLfD1zrroXR4GBYdmphAYkGycmV55GxmtexxqsgcYV38TS_tCqH2ciA1BuERnKGYd_-8dfAwWBCQfBO897zspHfRRU59mi67vjU3Z1eslMKFXBcpoTNXLdHgMfEoVG2xYIF2tgIWlP6MiX4nW4cUyJhC8vE8FIU6t1a1vDFA4Ww6NWk8lM.000000006c6ffa1d" target="_blank">管理処分認可がすべて無効という判決を下した。これにより、現在、<< style="FONT-FAMILY: Gulim; LETTER-SPACING: normal; COLOR: #002f74; FONT-SIZE: 15px; CURSOR: pointer; FONT-WEIGHT：normal; TEXT-DECORATION: underline" id="KL_POP_ID0" onmouseover="KLmouseOver(this,'%uCCA0%uAC70',event, 'KL_POP_ID0');" onmouseout="KLmouseOut();"href="http://click.contentlink.co.kr/click/ovclick.php?ad_type=W_C_CL_hankyung2_web_10&host=www.tututu.co.kr&affiliate_id=hankyung2_web&type=_kl&where=text&keyword=%C3%B6%B0%C5&url=http%3A%2F%2Frc.asia.srv.overture.com%2Fd%2Fd%2Fsr%2F%3Fxargs%3D20AVKJpHEtyfLM-sOs0U9pUBKRJJgjEZrumncTH-eWB7XA1uXjQnhVbdxHKkyzRiY0WZF3Ei6EJ_JzRMAJFUCKuvOE_5AlUB5VEwVmsBm2YgVo2KPdrMNE-...WgnEBY97wiONkLp2f51yThaLcTQO1W-xP19fJcs6fzkDdJoxvfX2GcROB-GlxwafLLQmtmkqbA31Np-GvbfQ-gtT_3ugg4_ppLjBZIrhBMyr-GmeoC4JV-pPvO3HJhVw0BaHUmDeA0T4qhvYCjxtdOihCbefo7eay1ud2enO9hPXw.000000006c6ffa1d" target="_blank">철거が80%以上行われ、早ければ3月に一般分譲をしようとした日程に支障が避けられず、大きな波紋が予想される。

ソウル行政法院行政5部(部長判事イ・ジンマン)は22日、イモ氏など王十里ニュータウン1区域組合員3人が城東

区庁と組合を相手に出した「組合設立認可処分無効確認」訴訟で原告側の手を挙げてくれた。

裁判部は "設計費事業費などを空欄にしたまま、組合員366人に組合設立< 同意書を歩いた後、後で組合が空欄を埋めた」とし、「組合設立同意書の欠陥を治すには組合員の5分の4の同意を受けなければならないが、そうしなかった」と判決した。組合設立が無効となり、法的権利がない組合が行ったその後の手続きである事業計画承認,管理処分認可なども自動的に無効になった。

原告側を代理した法務法人ハンビョルのヒョン・インヒョク弁護士は、「組合側が事業を継続するには、組合設立の手続きからやり直さなければならないだろう」とし、「もし最高裁判所の確定判決が出なかったという理由で撤去などを続行すれば、工事中止仮処分申請を出す予定」と述べた。城東区役所の関係者は、「手続きをやり直すと、時間がかかりすぎて事業に賛成するほとんどの組合員が大きな被害を受けることになる」とし、「今の状態で欠陥を治すことができる< 方法があるかどうか、法的な検討を行うだろう」と述べた。

王十里ニュータウンは2002年、銀平ニュータウン、吉陰ニュータウンとともにソウル市のモデルニュータウンに指定された。1区域には全部1702戸が建つ予定で、組合員分759戸と賃貸アパート333戸などを除いた残りの596戸を一般分譲する予定だ。組合側は当初、昨年末に一般分譲をしようとしたが、訴訟などを理由に3月以降に分譲を延期したことがある。



チョ・ソンギュン記者 truth@hankyung.com