A menudo nos encontramos con diversos problemas legales en nuestras vidas. Sin embargo, a menos que seas un experto, hay veces que te enfrentas a un problema legal y estás confundido, y en este caso, buscarás el asesoramiento de un bufete de abogados.
 
Pero a qué bufete de abogados acudir también es una cuestión importante.En este sentido, Hanbyul, un bufete de abogados que apasionadamente proporciona los mejores servicios legales con abogados expertos en cada campo, está en el punto de mira, y entre ellos, hemos preparado un momento para hablar sobre historias legales relacionadas con Song Soo-hyun, un abogado especializado en reurbanización y reconstrucción.
 
▶¿Qué es la reurbanización y la reconstrucción?

Soohyun Song, que es un abogado activo en el campo de la reurbanización y la reconstrucción, donde el derecho privado y público, los intereses privados y públicos, y los intereses legítimos de los miembros se han convertido en importantes para proteger, explica la definición de reurbanización y reconstrucción:
 
La reurbanización y la reconstrucción se refieren generalmente a la reurbanización de viviendas y la reconstrucción de viviendas, ambas basadas en la Ley de Mantenimiento del Entorno Urbano y Residencial (comúnmente conocida como la Ley de Mantenimiento Urbano o la Ley de Desarrollo Urbano) y mejoran el entorno de vida en áreas con una alta concentración de edificios antiguos y defectuosos.
 
La reurbanización de viviendas es un proyecto de mejora del entorno residencial urbano que desarrolla nuevas viviendas en zonas que carecen de infraestructuras de mantenimiento, y la reconstrucción de viviendas es un proyecto en el que los propietarios existentes establecen una asociación de reconstrucción para demoler las viviendas viejas y en mal estado en zonas con buenas infraestructuras de mantenimiento y construir nuevas viviendas en el lugar de la demolición.
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▶¿Cuáles son los conflictos más comunes en los proyectos de reurbanización y reconstrucción? También hay disputas sobre la compensación, como la compensación para los inquilinos residenciales y la compensación para los inquilinos comerciales.

 
Además de esto, dado que los proyectos de reurbanización y reconstrucción son proyectos a gran escala, también hay disputas sobre la corrupción en la asociación, como los sobornos pagados por cada contratista para el derecho de tanteo, pero hoy en día, con la finalización de la Ley de Mantenimiento Urbano, la corrupción se ha reducido.
 
En términos de litigios, hay muchas disputas sobre la validez de las resoluciones tomadas en cada paso del proceso, como el comité de promoción y la asamblea general de la asociación, donde se producen enfrentamientos entre la junta ejecutiva de la asociación, la junta no ejecutiva, el contratista y la asociación de contratistas y miembros.
 
▶¿Qué es lo más importante para resolver los conflictos en los proyectos de reurbanización y reconstrucción? Porque los proyectos de reurbanización y reconstrucción se caracterizan por ser un negocio privado en el que los socios invierten y forman una cooperativa, y la cooperativa funciona como un negocio privado. Los intereses de los socios son la clave para resolver las disputas porque el proyecto se lleva a cabo en cada etapa, como el área de desarrollo planificada, la aprobación del establecimiento de la cooperativa y el plan de ejecución del proyecto, y se requiere un cierto número de consentimientos en cada etapa.
 
Además, es importante proteger los intereses legítimos de los miembros de la colusión con contratistas, empresas de mantenimiento, contratistas de demolición, diseñadores, etc. involucrados en proyectos de reconstrucción y reurbanización, así como la estrecha cooperación entre los contratistas y la administración sindical, y la armonía entre el interés público y los intereses privados.
 
▶Un abogado que persigue la armonía entre el interés público y el interés privado y escucha las necesidades del terreno
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Soohyun Song considera ante todo los intereses de los afiliados y aconseja a los sindicatos que comprendan la realidad de la situación actual y la afronten de forma proactiva.
 
En conclusión, Song dijo que seguirá escuchando las voces de los sindicatos en el futuro, incluso mediante la participación directa en los lugares reales de reconstrucción.
 
Continuó: "En el proceso de reurbanización y reconstrucción, es importante resolver los conflictos que se produzcan a posteriori, pero es aún más importante prevenir o reducir la aparición de conflictos de antemano, y haremos más esfuerzos en términos de eliminar la posibilidad de conflictos de antemano"."Haremos todo lo posible para proteger los intereses legítimos de nuestros miembros en armonía con el interés público y los intereses privados." 
 
[Perfil del abogado]

■ Educación
Escuela Secundaria Misan (Boryeong, Chungcheongnam-do)
Escuela Secundaria Seodaemun
1989.2 Graduado por la Universidad de Corea, Departamento de Derecho
Pasó el 45º Examen de la Abogacía (35º Instituto de Formación Judicial)
 
■ Empleo y Carrera
2005.3 Titulado como agente inmobiliario
2006. Abogado en el bufete Right World
2006.2.Auditoría del equipo directivo del centro comercial Orchid Mall (situado en Seocho-dong, Seocho-gu, Seúl, Corea)
Terminó el Curso de Experto en Desarrollo Inmobiliario del Korea Economic Daily (certificado como experto en desarrollo inmobiliario)
Terminó el Curso de Formación en Valores y Finanzas del Colegio de Abogados del Distrito de Seúl
Asesor de la Asociación de Siderurgia
Vicepresidente del Comité Especial de Jóvenes Abogados del Colegio de Abogados de Corea,
Presidente del Subcomité Académico, Presidente del Subcomité de Construcción, etc.
Inscrito como contable fiscal y abogado de patentes
2008. Miembro del bufete de abogados Han Byul
 
■ Actividades sociales y situación actual
Miembro del bufete de abogados Han Byul
Abogado de asistencia jurídica para la reurbanización y reconstrucción del Colegio de Abogados de Corea
Miembro del Comité de Planificación y del Comité de Personal del Colegio de Abogados del Distrito de Seúl. Activo como abogado defensor.
Profesor honorario (abogado consultor) en la Escuela Secundaria Sadang
Director del Centro Cultural Kangnam
Secretario de la Comunidad de Mediación y Conciliación del Colegio de Abogados del Distrito de Seúl
Comisario de la Comunidad de Construcción e Inmobiliaria del Colegio de Abogados del Distrito de Seúl
Asesor de Nara Construction Co. Asesor (Consultor) Abogado
Abogado Consultor, Federación de Organizaciones de Profesores de la Ciudad Especial de Seúl
Abogado de Derechos de Enseñanza de la Federación de Organizaciones de Profesores de Corea
Abogado Consultor, Songpa-gu, Seúl (Arquitectura)
Miembro, Comité de Planificación Urbana de Songpa-gu, Seúl
Miembro, Panel de Electrónica de la Visión Futura de Songpa-gu, Seúl
Abogado Consultor, Instituto de Pruebas Mecánicas, Eléctricas y Electrónicas de Corea
 
■ Principales logros
Consultó en varios casos relacionados con la reconstrucción y litigó varios casos, incluyendo casos de reparación de defectos en apartamentos, numerosos casos relacionados con la construcción de edificios, y otros casos administrativos, domésticos y civiles, y obtuvo numerosas absoluciones en casos penales
 
Ayuda: Suhyun Song, Asociada
http://www.hanbl.co.kr  / 02-566-2800
 
<Este es un comunicado de prensa facilitado por la organización.>
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