Los abogados de Hanbyol Law LLC están analizando desde el punto de vista jurídico las peticiones de los inquilinos de prórroga del contrato o conversión en propiedad, en relación con el vencimiento de los contratos de alquiler a largo plazo de 20 años que se producirán de forma escalonada a partir del próximo año, y están elaborando medidas para hacer frente a esta situación. Los abogados están sistematizando la interpretación de los contratos centrándose en la validez jurídica de la cláusula «máximo 20 años, sin posibilidad de conversión en propiedad», estipulada en el anuncio de convocatoria inicial y en el contrato de arrendamiento, así como en la posibilidad de reconocer excepciones y en los argumentos de interés público y equidad.

Los abogados de Hanbyol están elaborando estrategias de negociación con el Ayuntamiento de Seúl y SH, examinando vías de recurso administrativas y civiles para atender las demandas colectivas (como recursos contenciosos-administrativos o reclamaciones por daños y perjuicios) y proponiendo alternativas viables, como la provisión de viviendas sustitutivas. Además, como riesgos jurídicos, analiza minuciosamente la fuerza vinculante de los contratos existentes, las cuestiones de equidad con respecto a los ocupantes de viviendas de venta al público y las futuras controversias sobre los derechos de propiedad y el interés público, y propone la posibilidad de entablar un litigio y las prioridades en la respuesta práctica.

Hanbyol Law LLC, basándose en la jurisprudencia y los principios del Derecho administrativo pertinentes, recomienda una estrategia que combine las consultas administrativas para alcanzar una solución política con los procedimientos judiciales, al tiempo que prepara las pruebas y los trámites necesarios para la acción colectiva.